24小时故障咨询电话 点击右边热线,在线解答故障拨打:400-186-5909
2025新澳最新版精准特,77777888精准四肖_近30%债权人达成协议,碧桂园计划在年底前完成境外债重组|界面新闻 · 地产

2025新澳最新版精准特,77777888精准四肖

全国报修热线:400-186-5909

更新时间:

2025新澳最新版精准特,7777788888管家婆三肖三码







2025新澳最新版精准特,77777888精准四肖:(1)400-186-5909(点击咨询)(2)400-186-5909(点击咨询)









2025新澳最新版精准特,2025新澳门天天免费精准(1)400-186-5909(点击咨询)(2)400-186-5909(点击咨询)





2025新澳最新版精准特,澳门管家婆100%精准天天

2025新澳最新版精准特,揭秘自媒体运营的十大黄金法则









我们提供设备远程监控和诊断服务,实时了解设备运行状态。




2025新澳最新版精准特,探索未知领域获取独家信息指南









2025新澳最新版精准特,777778888精准免费四肖2025年

 南平市武夷山市、庆阳市庆城县、益阳市赫山区、成都市温江区、信阳市新县





大理鹤庆县、攀枝花市米易县、广元市苍溪县、宁夏中卫市海原县、琼海市潭门镇、广西百色市凌云县、重庆市彭水苗族土家族自治县、渭南市澄城县、潮州市饶平县









黔东南台江县、三明市三元区、通化市二道江区、临汾市大宁县、伊春市南岔县、大理鹤庆县









衡阳市衡阳县、江门市江海区、龙岩市上杭县、洛阳市老城区、西双版纳勐腊县









鞍山市海城市、榆林市佳县、绵阳市安州区、黄山市歙县、安康市镇坪县、揭阳市榕城区、丽江市玉龙纳西族自治县、佳木斯市郊区









中山市东升镇、衢州市常山县、盐城市滨海县、漯河市召陵区、东营市河口区









白沙黎族自治县青松乡、娄底市涟源市、中山市三角镇、新乡市获嘉县、营口市鲅鱼圈区、重庆市巫山县、阜新市新邱区









许昌市建安区、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、甘南临潭县、武汉市硚口区、毕节市七星关区、商丘市睢县









黄冈市黄梅县、安康市石泉县、广西南宁市江南区、安阳市林州市、莆田市仙游县、毕节市七星关区、上饶市铅山县、广西贺州市昭平县









本溪市本溪满族自治县、内蒙古通辽市扎鲁特旗、安顺市普定县、铜川市印台区、驻马店市确山县、娄底市娄星区、陇南市成县、青岛市即墨区、商丘市睢县









抚州市东乡区、南充市顺庆区、吕梁市柳林县、广西贺州市昭平县、宁波市北仑区、自贡市大安区、东莞市石龙镇、通化市柳河县、汕头市澄海区









辽阳市辽阳县、五指山市毛道、庆阳市环县、随州市广水市、四平市铁西区、文山富宁县、黄南同仁市、湘西州龙山县、运城市垣曲县、安康市白河县









内蒙古包头市九原区、乐山市马边彝族自治县、牡丹江市东安区、日照市东港区、营口市鲅鱼圈区、自贡市荣县、遂宁市大英县、常州市新北区、漳州市诏安县









深圳市龙华区、昆明市东川区、吕梁市孝义市、淮南市寿县、上饶市余干县、酒泉市玉门市、黔东南天柱县









焦作市山阳区、恩施州咸丰县、兰州市西固区、安庆市望江县、河源市紫金县









保山市昌宁县、常州市天宁区、内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、黄冈市黄梅县、日照市五莲县、南充市南部县、聊城市临清市、甘孜色达县









甘孜理塘县、鸡西市滴道区、海东市循化撒拉族自治县、无锡市梁溪区、宁夏银川市金凤区、晋城市高平市、十堰市丹江口市、临汾市大宁县、德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、德阳市旌阳区

近30%债权人达成协议,碧桂园计划在年底前完成境外债重组|界面新闻 · 地产

界面新闻记者 | 王妤涵

碧桂园的境外债重组进程再迎来关键性突破。

近日碧桂园在港交所发布公告截至4月11日,持有29.9%现有债券债务本金的专案小组成员已签署重组支持协议,协调委员会部分成员的协商也接近完成若后续进展顺利,碧桂园计划在2025年12月31日前完成境外债重组

值得关注的是,此次碧桂园公布的境外债重组范围从今年1月公布的164亿美元缩减至140.74亿美元,主要因为部分债务通过协商提前处理或调整优先级。

碧桂园表示,签立重组支持协议代表本公司探索整体方案解决其境外债务的重大里程碑,建议重组拟将债务回收率最大化,为公司业务复苏及有序出售非核心资产提供充足基础。

此外,碧桂园还呼吁债权人加入重组支持计划,并支付同意费。据悉,债权人若在早期加入重组支持协议,可获得本金0.1%的“早鸟同意费”。

预计削债110亿美元

碧桂园此次重组方案的核心是“削债+展期+股权置换”,其为债权人提供了五个方案,具体为:

方案一是现金要约,通过反向荷兰式拍卖方式进行收购要约,每100美元计划索偿额的最高竞投价格为10美元,最终将计划索偿额转换为最高达2亿美元的现金;

方案二是发行本金总额最高达20亿美元的新零息强制性可转换债券,到期日为参考日期后78 个月,可按初步转换价每股2.6港元转换为公司普通股;

近30%债权人达成协议,碧桂园计划在年底前完成境外债重组|界面新闻 · 地产

方案三是发行本金总额最高达55.007亿美元的强制性可转换债券和本金总额最高达 27.093 亿美元的新年利率 2.5 厘中期工具;

方案四是发行新的零息强制性可转换债券,到期日为参考日期后114个月;和发行的新年利率2.0厘长期工具,摊销还款期由参考日期后102个月起至114个月止;

方案五是发行本金总额最高达15亿美元的长期工具,年利率仅为1.0%,摊销还款期由参考日期后126个月起至138个月止。

碧桂园方面透露,若此次重组进展顺利,在重组后公司预计将减少债务约110亿美元;加权平均融资成本将从5.8%降至1%-2.5%,债务平均期限延长至6.5年以上,显著缓解短期偿债压力。

在境外债务取得进展的同时,碧桂园的境内债务也在同步推进。

4月7日,碧桂园8只境内债券调整兑付方案的议案获债权人通过,包括H16碧园5、H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04等,涉及本金约124.17亿元。

据悉,碧桂园此次计划调整方案的债券合计9只,本金额约135.17亿元。

其中,H16碧园5和H1碧地01均要在今年3月兑付10%的本金,新的方案中分期款项展期至9月支付;其余债券则是给予相关债券本息兑付连续60个交易日的宽限期。

碧桂园目前的情况来看,除保交楼外,债务重组是碧桂园当前化解财务风险的重中之重。

根据最新财报,2024年碧桂园全年总收入为2528亿元,同比减少37%,归属股东净亏损328亿元。截至2024年末,碧桂园的总借贷约2535亿元,其中境外债务占比约42%,一年内到期的短期债务高达1374亿元,债务压力较大。

流动性压力也不容忽视。截至2024年底碧桂园总现金余额约298.97亿元,但受限制现金占比高达78.7%,约235.35亿元,现金及现金等价物仅约63.62亿元。

近30%债权人达成协议,碧桂园计划在年底前完成境外债重组|界面新闻 · 地产

业内人士表示,若未来重组进展顺利,碧桂园或确认数百亿元重组收益,净资产有望提升至千亿规模。但重组谈判仍面临债权人博弈与政策环境的不确定性。

不过,近期政策环境的改善或降低博弈难度。2024年“金融16条”延期、2025年政府工作报告首提“稳住楼市股市”等政策均释放出积极信号,为债务重组与行业复苏注入信心。

森林城市项目60%权益置换

除境外债重组范围的调整外,此次公告中另一市场关注焦点为,为达成此次境外债务重组协议,碧桂园方面将为债务人提供额外增信措施。

其中,控股股东杨惠妍家族以5000万美元对价,获取碧桂园间接持有的马来西亚“森林城市”项目60%的股权。

森林城市项目位于马来西亚柔佛州新山市,由碧桂园与当地开发商通过合资公司Country Garden Pacificview Sdn. Bhd共同开发,碧桂园原持股60%。

该项目曾是碧桂园海外扩张的标志性项目,总投资超2500亿元人民币,规划容纳70万人。

2016年,森林城市项目开盘,凭借 “新加坡旁的未来之城”这一极具吸引力的概念,在房地产市场上掀起了一阵热潮,当年销售额达219亿元,其中有九成的客户来自中国。​

然而,后来由于收到外汇管制、地缘政治波动及市场需求疲软等影响,项目在2018年后陷入滞销,成为碧桂园海外资产中的“沉没成本”。

“杨惠妍家族通过承接‘问题资产’并注入资金,也是在向债权人展示共担风险的诚意”,业内人士对界面新闻表示。

另外,碧桂园还在重组方案中设置了“或有价值权”条款,承诺未来若出售该项目,债权人可分享部分收益。这一设计也体现了对各方利益的平衡考虑,既安抚债权人,也为杨氏家族保留潜在增值空间。

相关推荐: