400服务电话：400-186-5909（点击咨询）
新澳和香港2025精准正版資料,探索多彩数字世界的奥秘
新澳和香港2025精准正版資料,优质资源免费获取指南
新澳和香港2025精准正版資料,全球科技创新峰会聚焦未来产业趋势：(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
新澳和香港2025精准正版資料,最新政策解读助力企业创新发展(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
新澳和香港2025精准正版資料,科技赋能未来生活新篇章
新澳和香港2025精准正版資料,2025新澳门正版免费资本
维修服务标准制定：制定严格的维修服务标准，确保每一次服务都达到行业领先水平。
在线报修系统，方便快捷，随时随地提交维修申请。
新澳和香港2025精准正版資料,7777888888精准管家婆
新澳和香港2025精准正版資料,维修服务电话全国服务区域：
衡阳市衡南县、咸宁市崇阳县、玉溪市峨山彝族自治县、芜湖市鸠江区、茂名市化州市、儋州市雅星镇
延安市甘泉县、德阳市绵竹市、雅安市芦山县、杭州市滨江区、黔东南黄平县、广西百色市平果市、泸州市合江县
宁德市霞浦县、广西防城港市上思县、资阳市安岳县、东莞市清溪镇、淄博市周村区、文昌市公坡镇、中山市三乡镇、常州市新北区、淄博市高青县、儋州市新州镇
德宏傣族景颇族自治州盈江县、内蒙古通辽市霍林郭勒市、聊城市莘县、阜阳市颍州区、凉山越西县
内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、吕梁市临县、黄石市下陆区、合肥市长丰县、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗、黔东南剑河县、中山市东凤镇、宜春市万载县、安庆市太湖县
黔东南锦屏县、乐山市沙湾区、黔东南凯里市、滁州市定远县、莆田市荔城区
渭南市临渭区、黄石市黄石港区、忻州市神池县、鸡西市恒山区、上海市虹口区、延边汪清县、鞍山市千山区
漳州市平和县、清远市阳山县、信阳市潢川县、厦门市湖里区、武威市古浪县、东莞市东城街道
东营市垦利区、万宁市长丰镇、宜宾市屏山县、吉林市永吉县、成都市郫都区、大理云龙县、鹤壁市浚县、天水市秦安县、潍坊市青州市
曲靖市富源县、苏州市相城区、曲靖市马龙区、松原市宁江区、通化市辉南县、北京市东城区、资阳市乐至县、内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗、江门市蓬江区、淮北市杜集区
牡丹江市阳明区、宁德市寿宁县、儋州市峨蔓镇、黑河市五大连池市、信阳市罗山县、河源市和平县、淮北市杜集区、惠州市惠城区、宁德市古田县、忻州市繁峙县
常州市武进区、双鸭山市四方台区、宁夏石嘴山市平罗县、海东市化隆回族自治县、佳木斯市桦南县、绵阳市江油市
雅安市雨城区、庆阳市正宁县、晋中市平遥县、黑河市嫩江市、东莞市清溪镇、内蒙古兴安盟扎赉特旗、榆林市定边县、红河元阳县、昭通市鲁甸县
临汾市汾西县、湘西州花垣县、芜湖市镜湖区、绥化市海伦市、盐城市响水县、长春市双阳区、焦作市孟州市
平顶山市鲁山县、赣州市龙南市、牡丹江市阳明区、黄山市徽州区、定安县龙河镇、丽水市景宁畲族自治县、安阳市内黄县、湖州市德清县、文昌市东郊镇
攀枝花市米易县、潍坊市诸城市、安顺市平坝区、温州市鹿城区、昆明市东川区、黑河市孙吴县、内蒙古呼和浩特市新城区
焦作市中站区、铜仁市碧江区、天水市清水县、内蒙古乌兰察布市卓资县、南平市武夷山市、厦门市翔安区
安康市镇坪县、临沂市蒙阴县、常德市津市市、忻州市岢岚县、常州市金坛区、临夏东乡族自治县、枣庄市市中区、龙岩市漳平市、抚州市临川区
株洲市渌口区、南平市浦城县、枣庄市峄城区、南平市松溪县、黔东南麻江县、榆林市子洲县
沈阳市大东区、广西贺州市富川瑶族自治县、丹东市宽甸满族自治县、晋城市泽州县、七台河市茄子河区、东营市垦利区、济宁市微山县、阜阳市界首市
济南市市中区、鹤壁市山城区、濮阳市华龙区、曲靖市师宗县、大庆市红岗区、南通市启东市
宁德市柘荣县、东莞市黄江镇、郑州市中牟县、东莞市洪梅镇、广元市利州区、吉林市磐石市、宁夏石嘴山市惠农区、甘孜巴塘县、南阳市新野县、黄冈市黄梅县
玉溪市红塔区、洛阳市栾川县、内蒙古包头市固阳县、郑州市二七区、上海市嘉定区、开封市龙亭区、重庆市酉阳县、朔州市平鲁区、洛阳市瀍河回族区、临高县调楼镇
雅安市宝兴县、保亭黎族苗族自治县什玲、齐齐哈尔市讷河市、湘西州保靖县、九江市浔阳区、广州市黄埔区、红河红河县、无锡市锡山区、中山市小榄镇、临汾市霍州市
鹤壁市淇滨区、韶关市乳源瑶族自治县、内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗、内蒙古呼和浩特市土默特左旗、德州市武城县、常德市鼎城区、泰安市东平县、盐城市东台市
大连市西岗区、新乡市牧野区、益阳市赫山区、湖州市德清县、宜春市宜丰县、陵水黎族自治县提蒙乡、西安市高陵区、连云港市连云区、德阳市中江县、平顶山市卫东区
商丘市睢县、株洲市荷塘区、鹤岗市绥滨县、武汉市武昌区、绍兴市越城区
400服务电话：400-186-5909（点击咨询）
新澳和香港2025精准正版資料,2025澳门精准正版免费大全四不像
新澳和香港2025精准正版資料,新澳门精准正版免费大全
新澳和香港2025精准正版資料,777778888精准管家婆四肖：(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
新澳和香港2025精准正版資料,探索未来能源新趋势绿色科技引领生活(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
新澳和香港2025精准正版資料,最新实用资源宝典免费领取指南
新澳和香港2025精准正版資料,新澳门今晚一肖
维修服务专业工具箱，齐全装备：每位技师均配备专业工具箱，内含各类常用及特殊维修工具，确保维修工作顺利进行。
维修服务品牌合作，品质有保障：与知名品牌建立合作关系，确保维修配件和服务品质与品牌保持一致，让客户更加放心。
新澳和香港2025精准正版資料,新奥门777778888精准免费四肖
新澳和香港2025精准正版資料,维修服务电话全国服务区域：
德州市齐河县、贵阳市白云区、屯昌县屯城镇、达州市开江县、蚌埠市龙子湖区
白城市镇赉县、儋州市海头镇、中山市坦洲镇、广州市荔湾区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗
南平市武夷山市、厦门市集美区、徐州市沛县、绵阳市游仙区、屯昌县南坤镇、天水市清水县、延边安图县、南昌市进贤县、楚雄武定县
马鞍山市含山县、海南同德县、广安市岳池县、济宁市微山县、清远市清城区、通化市通化县、景德镇市昌江区
黄石市铁山区、咸阳市武功县、牡丹江市西安区、北京市延庆区、长治市上党区、东莞市道滘镇、天津市北辰区、鞍山市铁东区、太原市晋源区、西安市高陵区
常德市澧县、宁德市柘荣县、永州市江华瑶族自治县、雅安市汉源县、海西蒙古族天峻县、广西玉林市福绵区、徐州市铜山区、兰州市城关区
汉中市略阳县、抚顺市顺城区、伊春市金林区、遵义市赤水市、日照市东港区
甘孜道孚县、大同市浑源县、红河弥勒市、保山市昌宁县、红河建水县
牡丹江市海林市、杭州市富阳区、安庆市怀宁县、伊春市金林区、西安市未央区
东营市广饶县、内蒙古包头市固阳县、儋州市新州镇、渭南市华阴市、黔东南三穗县、清远市连州市、重庆市綦江区、吕梁市孝义市、沈阳市大东区、枣庄市薛城区
苏州市虎丘区、三亚市海棠区、保山市施甸县、眉山市东坡区、河源市东源县、西安市周至县、儋州市排浦镇、淮安市涟水县、绵阳市盐亭县
榆林市吴堡县、德州市武城县、伊春市丰林县、宁夏银川市西夏区、广西北海市银海区
甘孜稻城县、泸州市纳溪区、绵阳市盐亭县、赣州市信丰县、黔南平塘县、郴州市桂东县、阿坝藏族羌族自治州松潘县、果洛久治县、三明市将乐县、陇南市康县
内蒙古呼伦贝尔市满洲里市、嘉峪关市文殊镇、信阳市罗山县、天水市秦安县、渭南市临渭区、聊城市东昌府区、吉林市蛟河市、中山市民众镇、白山市抚松县、四平市伊通满族自治县
鄂州市鄂城区、临汾市蒲县、渭南市韩城市、长沙市天心区、苏州市张家港市、沈阳市浑南区、海东市平安区、广元市旺苍县、肇庆市封开县、黔南瓮安县
甘南夏河县、韶关市乐昌市、洛阳市西工区、白山市长白朝鲜族自治县、延安市志丹县、黄石市西塞山区、自贡市荣县、乐山市井研县、马鞍山市含山县
咸阳市渭城区、淮南市田家庵区、滁州市定远县、西宁市城中区、朝阳市建平县、天津市西青区、玉溪市澄江市、安康市岚皋县、重庆市万州区、安阳市滑县
长治市襄垣县、本溪市明山区、孝感市孝南区、东方市天安乡、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、合肥市庐阳区、漳州市平和县、宣城市旌德县、广西河池市大化瑶族自治县
广州市白云区、南阳市淅川县、伊春市伊美区、云浮市郁南县、南阳市内乡县、湖州市德清县、郑州市中牟县、泸州市龙马潭区、广州市增城区、晋中市左权县
成都市简阳市、南昌市东湖区、韶关市浈江区、九江市永修县、台州市临海市、怀化市麻阳苗族自治县、内江市隆昌市、襄阳市枣阳市
儋州市雅星镇、儋州市峨蔓镇、驻马店市上蔡县、赣州市龙南市、恩施州利川市、铜仁市德江县、广西百色市凌云县、贵阳市息烽县、丽江市华坪县
广西梧州市岑溪市、长沙市天心区、镇江市润州区、六安市裕安区、茂名市高州市、玉树曲麻莱县、儋州市峨蔓镇、内蒙古呼伦贝尔市扎兰屯市
临夏和政县、嘉兴市嘉善县、黄南尖扎县、上饶市婺源县、宁夏固原市原州区
南通市海门区、广西河池市大化瑶族自治县、内蒙古赤峰市林西县、重庆市北碚区、牡丹江市林口县、阿坝藏族羌族自治州理县、内蒙古呼和浩特市新城区
六盘水市水城区、黔南惠水县、临沂市平邑县、乐东黎族自治县尖峰镇、长春市德惠市、南充市顺庆区、巴中市南江县
恩施州巴东县、鄂州市鄂城区、南平市光泽县、九江市濂溪区、衡阳市南岳区、眉山市青神县、吉林市舒兰市
成都市龙泉驿区、马鞍山市和县、永州市江永县、澄迈县桥头镇、德阳市什邡市
龙湖2024年营收1274.7亿，“债务安全优先于增量投资”|界面新闻 · 地产
界面新闻记者 | 王婷婷
“过去几年，龙湖始终将债务安全放在第一位，债务安全优先于增量投资。”
3月28日，民营房企龙湖集团(00960.HK)发布了2024年度业绩报告，并召开业绩发布会。在业绩会上，龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平表示， 过去几年通过债务转化，龙湖抓住了些机会，也取得一些成果，让龙湖可以更加安全。
2025年是龙湖债务转化的最后一年，也是最关键的一年。龙湖集团执行董事兼CFO赵轶告诉界面新闻，截止到2025年底，龙湖集团整体债务会降到1400亿左右，未来整体的融资和资金管理策略非常坚决，保持负债规模稳步下降，银行贷款不展期、不逾期，公开市场不违约。
陈序平表示，开发业务公司依然会持续做，即使到2028年运营及服务收入占比过半的情况下，开发业务收入仍将是公司最重要的收入组成部分。
今年以来，全国多个热点城市土拍市场急速升温，房企拿地积极性增加，一个又一个单价“地王”诞生。“在保证偿债的安全前提下，龙湖也会去择机选择新的土地，未来根据整个市场的变化进行弹性供货。今年一季度，龙湖已经在上海和苏州获取了两幅优质土地。”
在龙湖集团执行董事兼地产航道总裁张旭忠看来，2025年龙湖供货也较为充裕。“我们年初存货还有900多亿元，加上今年预计会铺排接近600、700亿元的新增供货，全年供货超过1600亿元。”
图片来源：龙湖业绩会
年报数据显示，在2024年，龙湖集团于北京、上海、杭州、成都等城市共获得9幅土地，新增土储总建筑面积为83万平方米，权益面积为39万平方米。截至2024年12月31日，龙湖集团的土地储备合计3312万平方米，权益面积为2426万平方米。
虽然过去一年龙湖在努力压降负债，但仍在业绩维度交出了一份相对积极的成绩单。
财报数据显示，龙湖2024年全年实现营业收入1274.7亿元，同比2023年下降29%。其中，由运营及服务业务组成的经营性收入表现亮眼，实现267.1亿元，同比增长7.4%，对公司总营收贡献占比达21%，经营性收入覆盖股息及利息倍数为2.39倍。
图片来源：龙湖业绩会
这期间，地产开发业务全年实现合约销售金额1011.2亿元，稳居行业千亿阵营，其中一、二线城市销售占比超90%，回款率超100%，持续保持高质量回款。
龙湖管理层指出，去年9月份政治局会议首次提出要促进房地产“止跌回稳”，信号、定调都非常清晰，方向也非常明确，后续政策也是从供给两端进行发力，加上去年全年也经历了三次降息，同时随着限购、限贷、限售、限价等陆续放开，首付也降到历史低位。整个市场在政策促进下发生了很大变化，截止2024年12月底，全国商品房待售面积和房价跌幅指标已连续7个月收窄，楼市筑底趋势比较清晰。
市场逐步回暖，龙湖在多地斩获销售佳绩。其中，2024年在重庆、苏州、昆明等4城进入市场TOP3，西安、贵阳、沈阳等6城进入TOP5，共计在全国19个城市进入市场前10。
2024年，龙湖也是少数盈利可观的房企之一。
根据财报数据披露，2024年龙湖实现毛利额为204.1亿元，毛利率为16%，核心税后利润率为6.4%，核心权益后利润率为5.5%。股东应占溢利为104亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利为69.7亿元。
其中，运营业务及服务业务保持稳健增长，运营业务不含税收入为135.2.亿元，较2023年增长4.5%，运营业务毛利率为75%；服务业务不含税收入为131.9亿元，较2023年增长10.4%，服务业务毛利率为31.4%。
具体到商业投资方面，龙湖商业2024年全年租金收入同比增长7%至109.8亿元，销售客流均实现两位数增长，营业额同比增长16%，日均客流同比增长25%。截至年末，龙湖商业累计运营89座商场，期末出租率提升至97%高位。
龙湖商业总经理包伟认为，在消费力购买下降的大背景下，龙湖商业能录得增长的原因主要是，首先，龙湖坚定推动商业战略落地，坚持一店一策，去年大规模进行招商调整和改造升级，头部项目的同店同比在2024年取得大幅增长。
其次是，持续做好精细化运营管理，不断做好产品竞争力，高质量兑现开业，2024全年如期新增运营11座天街。
“今年会再开业11座商场，这也是重要的新增量贡献，预计整个航道在2025年能够实现10%以上增长。”
此外，龙湖资管旗舰品牌“龙智资管”，则通过长租公寓、服务式公寓、产业办公、活力街区、妇儿医院及健康养老六个业务单元，全年贡献收入31.8亿元。其中，长租公寓贡献租金收入26.5亿元，同比增长4%。
管理层介绍，在各航道聚焦协同下，2024年龙湖集团整体及五个航道的含资本性支出的经营性现金流均为正，全集团在2024年含资本性支出的经营性现金流为64亿元。
相关推荐：
