400服务电话：400-186-5909（点击咨询）
7777788888精准一肖,科技赋能未来生活新体验
7777788888精准一肖,新时代青年志愿服务精神传承与发展
7777788888精准一肖,2025年正版资料免费：(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
7777788888精准一肖,新澳2025天天彩资料大全最新版本(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
7777788888精准一肖,新澳最新版精准特
7777788888精准一肖,新员工培训手册上线助力团队高效协作
我们承诺，所有维修服务均提供快速响应机制，确保问题得到及时解决。
维修服务远程监控服务，实时监控进度：针对大型或复杂维修项目，提供远程监控服务，客户可通过手机查看维修进度，实时了解维修情况。
7777788888精准一肖,全新数据精准传输技术革新方案
7777788888精准一肖,维修服务电话全国服务区域：
雅安市名山区、临汾市乡宁县、松原市乾安县、娄底市涟源市、荆门市京山市、淄博市临淄区
渭南市澄城县、遵义市习水县、达州市通川区、驻马店市正阳县、延安市洛川县、太原市晋源区、湘潭市湘乡市、漯河市源汇区、广西桂林市全州县
成都市金堂县、临汾市襄汾县、内蒙古乌兰察布市丰镇市、双鸭山市饶河县、中山市五桂山街道、绥化市海伦市
内蒙古呼和浩特市土默特左旗、大同市广灵县、随州市随县、九江市浔阳区、德州市夏津县、甘孜新龙县、内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市、白银市景泰县、周口市淮阳区
清远市清新区、益阳市沅江市、牡丹江市海林市、厦门市翔安区、嘉兴市桐乡市、庆阳市庆城县、商丘市夏邑县、延安市黄陵县
衡阳市耒阳市、六盘水市钟山区、广西南宁市邕宁区、大同市云冈区、张家界市桑植县、延安市延长县、红河石屏县、丽水市莲都区
甘孜色达县、南平市浦城县、平凉市泾川县、哈尔滨市巴彦县、荆门市沙洋县、无锡市锡山区、黔南荔波县
内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、宣城市宁国市、甘孜德格县、临沂市沂水县、成都市龙泉驿区、兰州市红古区
宁夏银川市兴庆区、漯河市召陵区、咸宁市崇阳县、湘潭市湘潭县、广西南宁市宾阳县、齐齐哈尔市依安县、南充市南部县、南昌市新建区
铜川市印台区、松原市宁江区、文昌市会文镇、盐城市东台市、嘉兴市南湖区、哈尔滨市木兰县、清远市连山壮族瑶族自治县、大理祥云县、兰州市永登县
广西桂林市秀峰区、衡阳市石鼓区、永州市东安县、东莞市南城街道、永州市新田县、鄂州市梁子湖区、厦门市海沧区、太原市万柏林区、宜宾市高县
黄冈市罗田县、景德镇市乐平市、内蒙古乌兰察布市商都县、广西梧州市万秀区、东莞市南城街道、绵阳市安州区、潍坊市坊子区、岳阳市岳阳楼区
大兴安岭地区塔河县、焦作市中站区、伊春市金林区、扬州市高邮市、菏泽市东明县、临沂市郯城县、福州市仓山区、杭州市萧山区、三明市宁化县
张家界市永定区、内蒙古兴安盟阿尔山市、温州市乐清市、雅安市荥经县、怀化市辰溪县
青岛市胶州市、兰州市皋兰县、宝鸡市凤县、开封市顺河回族区、临高县东英镇、中山市三角镇、临高县多文镇
定西市通渭县、五指山市水满、吉安市泰和县、渭南市临渭区、楚雄永仁县
中山市黄圃镇、衢州市龙游县、黔东南从江县、漳州市漳浦县、抚州市广昌县、白城市洮南市、咸阳市长武县、黔南都匀市、铜陵市铜官区、宁波市江北区
湘西州保靖县、镇江市句容市、盐城市射阳县、黔东南榕江县、德阳市广汉市、湛江市吴川市
内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、德阳市广汉市、通化市梅河口市、锦州市凌海市、长治市壶关县、澄迈县加乐镇、宜昌市长阳土家族自治县、贵阳市云岩区、咸阳市渭城区、抚州市崇仁县
西宁市湟中区、淮南市凤台县、宜宾市江安县、郴州市宜章县、九江市彭泽县、杭州市桐庐县、沈阳市浑南区、齐齐哈尔市克山县、白山市靖宇县
佳木斯市前进区、文昌市文教镇、三明市宁化县、陵水黎族自治县椰林镇、双鸭山市友谊县、海西蒙古族茫崖市、儋州市木棠镇、咸宁市咸安区
池州市青阳县、阳泉市郊区、信阳市光山县、潍坊市临朐县、金昌市金川区
广安市邻水县、延安市宝塔区、辽源市龙山区、晋城市高平市、运城市闻喜县、淄博市高青县、汉中市汉台区、邵阳市邵阳县、东方市天安乡、上饶市玉山县
太原市迎泽区、荆门市东宝区、大兴安岭地区松岭区、广西钦州市浦北县、安庆市宜秀区、宿迁市泗洪县、黑河市爱辉区、合肥市庐阳区
榆林市神木市、梅州市蕉岭县、汕头市金平区、大连市瓦房店市、宿迁市泗阳县、绥化市兰西县、楚雄姚安县、忻州市定襄县、万宁市大茂镇
焦作市孟州市、铜仁市德江县、庆阳市华池县、淄博市桓台县、安庆市桐城市、上海市崇明区、南通市如东县、延安市延川县、黔西南兴义市、渭南市华州区
宝鸡市凤翔区、运城市永济市、吉安市新干县、哈尔滨市阿城区、果洛甘德县、台州市路桥区、潍坊市高密市、赣州市信丰县
400服务电话：400-186-5909（点击咨询）
7777788888精准一肖,科技新突破助力环保产业升级
7777788888精准一肖,2025年正版资料大全
7777788888精准一肖,2025新澳门精准正版图库：(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
7777788888精准一肖,全新数据精准传输技术革新方案(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
7777788888精准一肖,2025新澳门精准正版免费藏宝图
7777788888精准一肖,探索未知领域获取独家信息指南
家电使用习惯指导，减少故障发生：在维修过程中，我们的技师会向客户传授正确的家电使用习惯，帮助客户减少因不当使用导致的故障。
24小时在线监控：通过智能系统24小时监控服务状态，确保及时响应。
7777788888精准一肖,智能家居全年无忧节能方案推荐
7777788888精准一肖,维修服务电话全国服务区域：
铁岭市清河区、南通市海安市、阳泉市城区、宁德市蕉城区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗、昭通市巧家县、十堰市丹江口市
鹤岗市向阳区、襄阳市襄州区、榆林市横山区、文昌市翁田镇、景德镇市浮梁县、台州市三门县
驻马店市确山县、四平市双辽市、东莞市沙田镇、吉安市吉水县、忻州市宁武县、厦门市思明区、广安市武胜县、云浮市郁南县
新乡市封丘县、临沂市莒南县、杭州市临安区、佳木斯市向阳区、黔南荔波县、广安市武胜县、潍坊市寒亭区、海北祁连县、运城市稷山县
成都市锦江区、曲靖市马龙区、东方市三家镇、黔南独山县、榆林市绥德县、三明市将乐县、三明市建宁县、洛阳市西工区
哈尔滨市香坊区、内蒙古赤峰市林西县、三明市尤溪县、五指山市毛道、大理弥渡县、大理剑川县、抚州市乐安县
宜昌市当阳市、渭南市大荔县、孝感市云梦县、昆明市禄劝彝族苗族自治县、抚州市南城县、汉中市洋县、吉林市蛟河市、果洛久治县、重庆市渝北区、福州市长乐区
德州市禹城市、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区、惠州市惠东县、黄冈市武穴市、大理宾川县、文昌市抱罗镇、东方市天安乡
广西百色市田阳区、漯河市临颍县、咸阳市彬州市、湘潭市雨湖区、铜仁市石阡县、凉山盐源县、贵阳市云岩区、哈尔滨市宾县
通化市二道江区、衡阳市珠晖区、达州市宣汉县、西宁市湟中区、沈阳市于洪区、临沧市凤庆县
哈尔滨市方正县、遵义市红花岗区、哈尔滨市香坊区、佳木斯市同江市、通化市二道江区、陇南市徽县、齐齐哈尔市龙江县、三明市尤溪县、凉山越西县
文昌市东郊镇、平顶山市湛河区、东莞市大朗镇、南京市鼓楼区、阿坝藏族羌族自治州小金县、成都市金堂县
嘉兴市嘉善县、内江市资中县、漳州市龙文区、凉山雷波县、铜仁市万山区、大连市庄河市、济南市商河县
惠州市惠阳区、北京市通州区、吉安市新干县、重庆市璧山区、河源市连平县、海北门源回族自治县、澄迈县文儒镇
朔州市应县、泉州市金门县、文山西畴县、萍乡市湘东区、济南市章丘区
商丘市宁陵县、连云港市海州区、黔南三都水族自治县、普洱市澜沧拉祜族自治县、葫芦岛市绥中县、齐齐哈尔市克东县、松原市扶余市
舟山市定海区、咸阳市礼泉县、安庆市宿松县、广西柳州市城中区、牡丹江市穆棱市、菏泽市牡丹区、东莞市桥头镇
中山市东升镇、焦作市孟州市、内蒙古呼和浩特市玉泉区、武汉市新洲区、阜阳市临泉县、北京市昌平区
台州市临海市、铁岭市调兵山市、临夏广河县、重庆市开州区、淮安市淮阴区、开封市禹王台区、辽源市西安区、新乡市延津县
福州市连江县、昆明市五华区、东方市板桥镇、遵义市余庆县、商洛市丹凤县
茂名市电白区、芜湖市镜湖区、玉树杂多县、普洱市澜沧拉祜族自治县、聊城市东阿县、延边龙井市
黄山市歙县、驻马店市正阳县、运城市河津市、新乡市辉县市、恩施州巴东县、信阳市平桥区、广西百色市乐业县、黄冈市罗田县
临高县多文镇、汉中市西乡县、清远市英德市、商丘市睢县、常德市鼎城区、洛阳市汝阳县
镇江市丹阳市、中山市横栏镇、南平市政和县、临沧市永德县、潍坊市高密市
运城市河津市、三明市建宁县、济南市莱芜区、东莞市麻涌镇、眉山市洪雅县、东莞市黄江镇、成都市武侯区
台州市玉环市、北京市丰台区、上海市奉贤区、琼海市嘉积镇、营口市站前区、达州市渠县、广西贵港市港南区、怀化市通道侗族自治县、七台河市勃利县
赣州市宁都县、德阳市旌阳区、广州市增城区、上饶市铅山县、庆阳市环县、澄迈县老城镇、黄冈市团风县
万科2024年营收3431亿元，今年一季度公开债已兑付|界面新闻 · 地产
界面新闻记者 | 王妤涵
万科交出了2024年成绩单。
3月31日晚间，万科发布2024年度财务报告。从财报数据来看，2024年万科虽在各方支持下积极开展自救，但风险并未彻底化解。
期内，万科实现营业收入3431.8亿元。对于造成2024全年大额亏损的原因，万科在财报中表示主要有四个方面：一是开发业务结算规模和毛利率显著下降；二是新增计提了信用减值和存货跌价准备；三是部分非主业财务投资出现亏损；四是为更快回笼资金，公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动，部分交易价格低于账面值。
“一方面，过往高地价项目进入结算，公司毛利受到了影响。考虑到部分市场下行短期内难以恢复，万科对未结算项目计提了部分减值；另一方面，公司全年落实瘦身健体的一揽子方案，加速资产去化补充现金流，加大了亏损。此外，公司部分应收款发生了回收风险，加大了亏损压力 ”，万科管理层在31日召开的投资者分析师会议上解释称。
主要财务数据 图源：万科财报原文
具体来看，开发业务方面，2024年万科实现销售金额2460.2亿元；销售面积1810.7万平方米，销售面积位居行业第一；销售回款率保持100%以上；全年共交付327个项目，666个批次，合计交付房屋达18.2万套；2024年开发业务开复工计容面积完成年初计划的95.4%；开发业务竣工计容面积完成年初计划的107.7%。
财报数据显示，万科的房开业务主要布局在7个区域，2024年累计营业收入2944.41亿元。其中房地产开发业务实现结算面积2076.5 万平方米，同比下降29.9%，实现结算收入2790.9亿元，同比下降30.5%，结算毛利率为9.5%（扣除税金及附加后营业利润率为3.0%）。
从各区域贡献来看，2024年上海区域的营收贡献最多，全年营收825.02亿元，占比达到了28.02%，其次是大本营所在的南方区域，全年营收676.31亿元，占比22.97%；北京区域全年营收526.61亿元，占比17.89%。
尽管开发业务受挫，但万科经营服务板块收入占公司总收入明显上升，并已贡献正向利润。
其中，万物云营收363.8亿元，同比增长8.9%，期内通过深耕蝶城，万物云的市拓效率稳居行业头部,年内新获取住宅服务项目超400个，新增饱和收入超20亿元，数字化战略推动效率提升。
长租公寓管理规模26.24万间，其中纳入保租房的房源超12万间，位列市场化机构纳保量第一，出租率95%、GOP利润率90%，稳居行业首位；物流与商业通过REITs实现资产证券化突破，年内新增融资293亿元。
这些业务的崛起，也在为万科未来业绩改善积蓄力量。
整体来看，2024年于万科而言，是异常艰难的一年，摆在第一位的就是债务危机的化解。
2024年，万科成功完成了292亿元公开债的兑付和18.2万套房屋的顺利交付，以“保交房”和“保兑付”暂时稳住了市场信心。
大宗交易和资源盘活方面，万科全年实现大宗交易签约259亿元，完成资源盘活回款104亿元，积极落实瘦身健体要求，推进非主业业务和投资退出。2024年的经营性净现金流达到38亿元，连续16年保持为正。
在融资端，万科2024年实现新增融资和再融资948亿元，对应平均融资成本3.54%。截至目前，万科累计获批白名单项目79个；全年落地全口径经营性物业贷293亿元；通过落地过渡性融资，年内完成267亿元贷款提取，有效的化解了公开市场的债务风险。
截至2024年末，万科有息负债合计3612.8亿元。其中，一年内到期1582.8亿元占比43.8%；一年以上2030.0亿元，占比56.2%。
分融资对象来看，银行借款占比71.4%，债券占比16.7%，其他借款占比11.9%。而万科的期末货币资金为881.6亿元，对短债的覆盖率仅为55.7%。
针对2025年将要到期的公开债务，万科方面表示，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。
2025年年初，为应对流动性风险和经营挑战，万科调整充实了管理团队，深圳国资全面接管公司的核心管理层。
同时，还获得了深圳及广东省各部门的多方支持。尤其是大股东深铁集团，自2024年以来，通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式对万科予以支持。
截至目前，深铁已合计向万科提供70亿元股东借款用于归还公开市场债券。
面向未来，万科管理层在与业绩交流会中表示，相信行业已度过最困难时期，房地产市场将回到稳定健康发展轨道。2025年，伴随着政策东风和市场信心的恢复，公司将抓紧未来机遇，坚持用改革的办法解决发展中的问题，在发展中化解风险，从城市聚焦、业务组合、模式创新、科技突围、产业协同等五个方面发力，加快新旧发展动能转换，推动万科重回健康发展轨道，更好服务回报股东和市民群众。
相关推荐：
